Bán đất trên... giấy, dân lãnh đủ

Thứ hai, 21/10/2013 11:53

(Cadn.com.vn) - Năm 2005, trong khi chưa có quyết định thu hồi đất thì UBND xã Tam An (H. Phú Ninh, Quảng Nam) lại ra quyết định bồi thường thiệt hại cho một số hộ dân có đất nằm trong dự án giải phóng mặt bằng để xây dựng Khu dân cư A.B.C (xã Tam An). Điều đáng nói, trong khi đất chưa được thu hồi thì chính quyền xã Tam An lại phân lô bán nền trên diện tích đất của người dân đang canh tác. Việc làm "tréo ngoe" này khiến hàng chục người dân có sổ đỏ gần chục năm nay nhưng không được nhận đất, còn những hộ dân có đất lại bị ép phải di dời giải tỏa. Gần chục năm qua, sự việc vẫn chưa được các ngành chức năng xử lý dứt điểm.

Đền bù với giá "rẻ mạt"

Tháng 4-2005, UBND xã Tam An ra Quyết định số 43/QĐ-UB về việc bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng cho gia đình ông Phạm Công Thuấn, Nguyễn Thị Tư (thôn An Mỹ 2, xã Tam An). Theo đó, UBND xã Tam An kê khai số tiền đền bù cho gia đình ông là 20,7 triệu đồng. Trong đó đền bù về đất chỉ 7,8 triệu đồng cho hơn 1.211m2. Đất canh tác bao đời nay, bỗng bị "ép" giải tỏa với giá đền bù quá rẻ, gia đình ông Thuấn không đồng ý nên gửi đơn khiếu nại lên cấp trên.

Sau gần 10 năm khiếu nại, ngày 24-9-2013, UBND H. Phú Ninh ra Quyết định số 3648/QĐ-UBND về việc nâng bồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông Thuấn từ 20,7 triệu đồng lên 121 triệu đồng. Tuy nhiên cũng như lần trước, giá đất được bồi thường quá thấp, chỉ 22.500 đồng/m2, trong khi khung giá UBND tỉnh đưa ra áp dụng là 75.000 đồng/m2.

"Thà Nhà nước thu hồi đất của tôi để làm công trình dân sinh hay an ninh quốc phòng thì đền bù, hỗ trợ bao nhiêu tôi nhận bấy nhiêu. Nhưng xã thu hồi đất để bán lại cho người khác thì với giá đền bù trên tôi không thể chấp nhận được. Bản thân vợ chồng tôi làm nghề nông, canh tác trên mảnh đất đó để nuôi 2 đứa con đang học đại học. Giờ thu hồi đất chỉ đền bù chừng đó lấy gì gia đình tôi sinh sống"- ông Thuấn phân giải.

Do vậy, gia đình ông Thuấn không chấp nhận và tiếp tục khiếu nại. Đầu tháng 10 vừa qua, UBND H. Phú Ninh mời hộ ông Thuấn lên huyện để nghe "tâm tư, nguyện vọng" mà chưa đưa ra được hướng giải quyết nào hợp lý.

Về lý, cả ông Thuấn và anh Thao đều là người có quyền sở hữu đất hợp pháp.
Chỉ có chính quyền là sai trong việc này.

Bán đất trên... giấy

Trường hợp gia đình ông Phạm Công Thuấn chỉ là một trong những "nạn nhân" của dự án trên. Và trong khi chính quyền chưa thu hồi được đất của những hộ dân như ông Thuấn thì UBND huyện đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ dân mua đất tại địa điểm trên. "Có hôm, tôi đang canh tác trên đất thì có người cầm sổ đỏ tìm đến. Họ nói huyện và xã đã bán đất của tôi cho họ, do vậy tôi phải giải phóng mặt bằng để họ làm nhà. Bực mình, tôi làm căng và bảo họ mua đất của xã thì lên xã mà đòi. Họ biết sự việc chưa giải quyết dứt điểm nên bỏ về", ông Thuấn cho biết thêm.

Cũng gặp cảnh "dở khóc, dở cười" là những người lỡ mua đất trên... giấy, họ đã nộp đủ tiền và được cấp sổ đỏ nhưng gần 10 năm qua vẫn không có đất để ở. Ông Đỗ Văn Thao (1977, trú thôn An Mỹ 2, xã Tam An) cho biết: Năm 2004, sau khi đấu giá trúng lô đất với giá 15,1 triệu đồng tôi đã nộp đủ tiền và UBND H. Phú Ninh đã cấp sổ đỏ cho tôi với diện tích 160m2, thời hạn sử dụng lâu dài. Thế nhưng từ đó đến nay nhiều lần chúng tôi lên xã, huyện đòi đất nhưng họ không giải quyết được. Để có tiền mua lô đất trên, gia đình chúng tôi phải đi vay ngân hàng vậy mà gần 10 năm qua chúng tôi chẳng có đất để ở.

Ông Nguyễn Thanh Tùng cũng là người mua đất tại dự án này bức xúc: "Sau khi đấu giá trúng lô đất, ngày 27-4-2004, tôi đã nộp đủ tiền. Quyết định số 582 của UBND huyện này đã cấp sổ đỏ giao lô số 49, khu C, xã Tam An cho tôi kèm theo đó là biên bản cắm mốc, phân lô, giao đất. Khó khăn lắm chúng tôi mới dành dụm mua được lô đất để làm nhà. Thế mà họ đã "thất hứa" với chúng tôi, khiến gia đình tôi 9 năm qua không có đất làm nhà ở". Ngoài ông Thao, ông Tùng còn có hộ Võ Tú, Nguyễn Lịch, Nguyễn Thị Vinh cùng nhiều hộ khác cũng cùng cảnh ngộ.

Trước sự việc trên, UBND H. Phú Ninh đã nhiều lần mời những người dân nằm trong ảnh hưởng của dự án trên lên đối thoại, tìm hướng giải quyết. "Tháng 9-2012, ông Đặng Bá Dự- Phó Chủ tịch UBND H. Phú Ninh mời chúng tôi lên đối thoại. Tại đây ông Dự nhận trách nhiệm và xin lỗi chúng tôi. Theo đó, ông Dự hứa đến tháng 12-2012 sẽ giải quyết. Tuy nhiên từ đó đến nay việc đâu lại vào đấy, đất tôi mua vẫn không thấy đâu", ông Thao cho biết thêm.

Và như vậy, đã gần 10 năm qua, câu chuyện trên vẫn chưa được UBND H. Phú Ninh giải quyết dứt điểm dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện kéo dài, vượt cấp. Liên quan đến vụ việc trên, năm 2011 cán bộ địa chính xã Tam An đã tự vẫn. Câu hỏi đến khi nào vụ việc trên mới được giải quyết xin nhường câu trả lời cho UBND tỉnh Quảng Nam?

Bài, ảnh: Bão Bình